Rénovation de facade
La façade de votre maison à besoin d’être rénovée ? Nous pouvons vous aider à la remettre en état.
Notre équipe de ravaleurs expérimentés est à votre disposition pour le ravalement de tout type de façade: façade à la chaux, façade en pierre ou façade à l’enduit.
La rénovation d’une façade demande un certain savoir-faire, c’est pourquoi notre entreprise de ravalement de façade met au service de votre maison des ravaleurs et façadiers pour satisfaire tous vos besoins. Nous assurons la rénovation de votre façade d’une manière efficace tout en respectant les réglementations en vigueur.
N’hésitez pas à nous demander gratuitement un devis rénovation de façade pour estimer le coût de vos travaux via le formulaire de gauche.
Informations sur la rénovation de façade
La façade est la partie visible de l’extérieur d’une maison, il est indispensable d’y accorder une attention particulière. Quand il s’agit de façade, il faut penser à son habillage, la préparation de son entretien, son nettoyage et son ravalement.
Déclaration de travaux sur façade ?
Des démarches administratives sont obligatoires quand des travaux liés à une façade sont envisagés. Il incombe au propriétaire de l’habitation ou à la copropriété de s’en charger ainsi que de payer un ravalement de façade.
Que vous effectuez un ravalement de façade de maison ou d’un immeuble, différentes étapes sont à suivre, à savoir : la constitution des dossiers, les procédures s’y afférentes, contacter une entreprise de ravalement.
La phase de préparation du ravalement
Les propriétaires ont la responsabilité de tenir en bon état la façade et les accessoires apparents de leurs logements. Le ravalement est soumis à certaines règlementations et il se réalise périodiquement. Il est régit par des obligations légales mais aussi administratives.
L’installation d’un échafaudage sur la voirie est parfois nécessaire tout en demandant une autorisation qui est obligatoire.
Les matériaux utilisés pour rénover une façade
Le bon matériau est la base de la réussite d’un ravalement de façade. Il permet de faire une évaluation des travaux à effectués surtout si vous faites appel à un professionnel, il facilite nettement le dialogue entre les deux parties.
Les matériaux utilisés sont nombreux pour une façade, on peut citer entre autres : la brique, le parpaing, le béton, la pierre ou le bois. Ce sont les matériaux de base. Ces derniers peuvent être recouverts d’enduit de façade ou revêtir les maçonneries.
Et pour finir et mettre une touche de décoration ainsi que pour la protection il existe de la peinture façade ou du crépi de façade qui peuvent également recouvrir des enduits de façade.
Rénover une vielle façade
Pour réaliser un ravalement il est indispensable de passer par quelques étapes :
- L’évaluation
- Le diagnostic de la façade
- Etablir les traitements appropriés
Les pathologies sont de deux sortes :
- Les pathologies qui n’ont aucune dégradation du support. Il peut s’agir de la pollution urbaine et biologique des façades, un décollement de la peinture ou un changement de la couleur dû aux agressions externes.
- Les pathologies qui en plus recèlent une dégradation du support. Les fissures et les décollements d’enduit, la détérioration des joints et l’efflorescence en font parties.
Toutes ces pathologies engendrent selon le cas des conséquences.
Comment nettoyer une façade ?
Le nettoyage d’une façade est compris dans l’entretien d’un bâtiment. Il inclut la suppression des salissures dues à la pollution de l’air et de l’environnement.
Le nettoyage se fait en fonction de l’état de la façade, des matériaux, de sa taille et des moyens en main.
- La première option est le nettoyage par projection de matière comme un gommage, un hydrogommage ou un sablage.
- Deuxièmement, vous pouvez choisir un nettoyage à sec par un ponçage ou un peeling.
- Enfin, il existe aussi le nettoyage par voie humide en ayant recours à la nébulisation, au nettoyage à haute pression ou à un nettoyage chimique.
Dans tous les cas pour assurer un meilleur résultat le savoir-faire est indispensable car chaque à son degré de difficulté.
Rénover et traiter sa façade
Pour qu’une rénovation soit accomplie de manière correcte il est indispensable d’établir un diagnostic au préalable. L’objectif est de s’informer de façon précise des pathologies sur les façades.
Une pathologie correspond à un traitement. Certaines d’entre elles sont courantes et peuvent être décelées et réparées avant d’engendrer d’importantes dégradations. Chaque traitement concorde avec un dégât précis.
Finir un ravalement par la décoration
Il existe de nombreuses façons de faire une finition de façade qui est à la fois un élément protecteur et décoratif. Les finitions sont catégorisées en 3 classes :
- La classe D1 regroupe les hydrofuges et les lasures
- La classe D2 comprend les peintures à film mince
- La classe D3 inclut les revêtements semi-épais ou RSE, le revêtement plastique épais ou RPE et enfin le revêtement mince ou RMM.
Des normes encadrent les finitions comme le classement des revêtements EVWA. Mais les façades en plâtres ne se traitent pas de la même façon à cause de la présence de liant dans sa propre constitution.
Comment protéger une façade ?
Pour assurer le ravalement, la façade doit avoir une bonne protection. Pour lutter contre les les graffitis vous pouvez opter pour un anti graffiti. Quand la façade présente des dégâts, une isolation par l’extérieur peut être la solution adéquate.
Malgré un prix assez élevé par rapport à une isolation intérieure, l’isolation par l’extérieure renferme plusieurs avantages (n’entraine pas une perte de surface habitable, effectue un traitement efficace contre les ponts thermiques). Le ravalement de façade inclut aussi la remise en état des menuiseries.
Le prix d’un ravalement de façade
Il n’est pas facile d’établir le coût d’une rénovation de façade tant les éléments à inclure sont nombreux. Il est alors indispensable de demander un devis façade très détaillé pour effectuer les vérifications nécessaire car les variations sont importantes.
Souscrire une assurance pour les travaux de façade
La législation en vigueur est explicite sur le sujet, un ravalement doit être assuré. Il est régit par la loi du 4 janvier 1978 appelée « Spinetta » qui détermine toutes les règles concernant les travaux de façade.
Aides et subventions de l’état pour un ravalement de façade
Le ravalement étant une amélioration d’une habitation, il bénéficie de la réduction du taux de de la TVA à 7{166a90a93823851177fd9e1d19280218f57f6ecfc82cf823a32ff84a9e2f494a}. Les travaux peuvent aussi être financés en partie par le biais des aides et des subventions. Dans certains cas, le crédit d’impôt peut aussi intervenir.
Quelle entreprise de ravalement choisir ?
S’il s’agit d’entretien simple ou des petites réparations, il n’y a aucun besoin d’appeler un professionnel, ils peuvent être réalisés par soi-même.
Par contre, le ravalement d’une façade nécessite l’acquisition de certaines connaissances spécifiques en la matière et du matériel adapté. Un spécialiste en ravalement tel qu’un façadier répondra parfaitement à vos attentes et besoins.
